Яшил иқтисодиёт ва тараққиёт Volume 3 Issue 8 (2025)
Переоценка и фальсификация стоимости имущества: международные практики, риски и пути решения
Мансурова, Сайёра
Abstract
В статье рассматриваются современные проблемы, связанные с переоценкой и фальсификациейстоимости имущества в сфере оценочной деятельности. Особое внимание уделено причинам и формамискажения стоимости, включая завышение рыночной цены, использование недостоверных данных и манипуляциис оценочными отчетами. Приведены международные примеры (Великобритания, США, ЕС), демонстрирующиепоследствия подобных практик — от искажения рыночной информации до создания ценовых пузырей. Такжепроанализированы методы противодействия фальсификации в разных странах и представлены реформы,реализуемые в Узбекистане, включая внедрение Единой национальной системы оценки (UNVS) и массовойцифровой оценки недвижимости. В заключении предложены рекомендации по обеспечению прозрачности,объективности и достоверности в оценочной практике
оценка имущества, переоценка, фальсификация стоимости, рыночная стоимость, международная практика, стандарты оценки, цифровая оценка, массовая оценка
Metadata source: the journal's OAI-PMH archive · Sindex does not store the full text; it links to the source.